Hygienische Warmwasserbereitung und Verbrauchserfassung platzsparend integriert

Bedarfsgerechte Wärmeversorgung und dezentrale Trinkwassererwärmung

Wolfgang Koch

Die Studioappartements im Olympia Tower München sind mit Logotherm- Wohnungsstationen für bedarfsgerechte Heizwärmeverteilung und dezentrale Trinkwassererwärmung ausgestattet. Durch die Wohnungsstationen werden die Anforderungen an die Trinkwasserhygiene erfüllt und eine exakte Abrechnung der Verbrauchskosten ermöglicht. Der Einsatz von Wohnungsstationen erspart außerdem den Investitionsaufwand für eine zentrale Trinkwassererwärmungsanlage.

In München wie in vielen anderen Großstädten liegen Zweitwohnungen auf Zeit im Trend. Zu den Nutzern zählen vorwiegend Fachkräfte wie Manager, Ingenieure oder IT-Spezialisten, die zeitweise für ihre Arbeit- und Auftraggeber vor Ort sind. Die modernen Arbeitsnomaden mögen auf Dauer keine teuren und unpersönlichen Hotelzimmer. Möblierte Wohnungen sind für sie die Alternative, vor allem wenn sie einen Rund-um-Service bieten wie die Studio-Appartements im Olympia Tower München.

Von moderner Baukunst zu Businesswohnungen mit effizienter Haustechnik
Das freistehende, 88 Meter hohe Gebäude gehörte einst zum Original- Ensemble des olympischen Dorfes, in dem Sportler aus aller Welt während der Sommerspiele von 1972 wohnten. Das Bauwerk stammt aus der Feder von Architekt Günter Behnisch, einem der wichtigste Vertreter moderner Baukunst in Deutschland. Nach Kernsanierung des denkmalgeschützten Gebäudes entstanden 24 bis 40 m² große Einraumwohnungen, die in der Ausstattung auf eine anspruchsvolle Klientel zugeschnitten sind. Großzügige Fensterflächen sorgen in den insgesamt 320 Studio-Appartements für lichtdurchflutete Räume und einen spektakulären Panoramablick. Bereits in den unteren Stockwerken bietet sich ein weiter Panoramablick über München. Eine trendige Einrichtung und eine hochwertige Haustechnik sorgen für ein angenehmes Wohnen auf Zeit.

Wärmeversorgung für hochhaus stellt hohe Ansprüche an die Anlagenhydraulik
Die Höhe des Gebäudes und die hochwertige Nutzung stellten an die Gebäudetechnik besondere Anforderungen. Die passende Lösung fanden Planer und Bauherr mit den dezentralen Wohnungsstationen Logotherm. Die dezentralen Einheiten sind an die Fernwärmestation mit nur drei zentralen Steigleitungen angeschlossen. In den Wohnungen managen sie fast unsichtbar in den Zwischendecken angeordnet die Fußbodenheizung, das warme Wasser zum Duschen und die Versorgung mit kaltem Trinkwasser. Zusätzlich zählen sie den Wärme- und Kaltwasserverbrauch. Für den 19 Etagen hohen Olympiatower hat das Unternehmen Meibes System-Technik 325 Sonderstationen geliefert, die speziell an die Hydraulik des Hochhauses angepasst sind. Für diesen speziellen Einsatzbereich wurden die Stationen mit einem zweiten Differenzdruckregler ausgerüstet. Der Unterschied zu Standardstationen ist hierbei, das mit einem Differenzdruckregler nur bis zur fünften oder sechsten Etage ausreichende Regelgenauigkeit gewährleistet ist. Die Wohnungsstationen sind in der Zwischendecke komplett in eine aluminiumkaschierte Mineralfaser- Wärmedämmung eingehüllt, um die